Ипотека по материнскому капиталу

Ипотека на жилье с материнским капиталом

Многие семьи стараются улучшить свое жилищное положение, используя все возможные средства и участвуя в различных государственных программах. Приобретение квартиры с привлечением материнского капитала — одна из них. Компания «Домус финанс» и надежные банки, с которыми мы сотрудничаем, дают возможность приобрести квартиру, используя материнский капитал для частичного погашения процентов и основного долга ипотечного кредита.

Как погасить действующую ипотеку материнским капиталом

В общем случае, чтобы погасить существующую ипотеку, требуется:

• взять в банке справку об остатке задолженности по кредиту и процентам;
• заявить в территориальное отделение ПФР о просьбе направить материнский капитал на погашение ипотеки. Приложить справку из банка, копии кредитного договора и свидетельства о регистрации права собственности на квартиру. Если вы покупали квартиру в новостройке, то приложите копию договора участия в долевом строительстве или разрешения на строительство.

После перечисления средств из ПФР в банк они сразу направляются на погашение части ипотеки, после чего-либо уменьшается ежемесячный платеж, либо сокращается срок кредита.

При оформлении ипотеки с материнским капиталом банк должен убедиться в целевом использовании средств.

Как оформить ипотеку с материнским капиталом

В этом случае вначале учитывается суммарный доход заемщика/созаемщиков. После рассмотрения пакета документов банк рассчитывает сумму кредита, который он может выдать на данных условиях. После этого возможны два варианта:

• увеличение максимальной суммы кредита на величину материнского капитала с автоматическим уменьшением первоначального взноса;
• использование материнского капитала для первоначального взноса без увеличения суммы кредита.

Почему выгодно обратиться к нам

В число наших партнеров входят крупнейшие российские банки, имеющие различные ипотечные программы, в том числе — и с привлечением семейного капитала. Оценить параметры ипотеки можно с помощью калькулятора на нашем сайте.

Кроме того, данный способ покупки жилья требует особенно тщательного оформления документов и строгого соблюдения сроков их предоставления. В противном случае банк может отказать в ипотеке с помощью материнского капитала. Наши сотрудники вместе со специалистами банка окажут вам консультационную помощь, помогут подготовить документы и выбрать вариант ипотеки, который учтет ваши потребности и возможности.