Калькулятор поможет вам рассчитать параметры.
Точные параметры кредита рассчитает банк после рассмотрения вашей заявки.
Калькулятор поможет вам рассчитать параметры.
Точные параметры кредита рассчитает банк после рассмотрения вашей заявки.
Уважаемые участники долевого строительства, для удобного и оперативного получения ключей и прохождения процедуры заселения просим Вас внимательно ознакомиться с настоящей Памяткой и действовать строго в соответствии с ней.
1. Согласуйте со специалистом отдела заселения дату и время осмотра объекта долевого строительства, получения ключей по телефону 8-495-902-51-25 (по будним дням с 09 до 18 часов).
2. Проверьте соответствие паспортных данных указанным в договоре долевого участия (договоре уступки права требования). Если с момента заключения Договора долевого участия (Договора уступки) произошли какие-либо изменения (Ф.И.О., адрес регистрации, замена паспорта и т.д.) — просим сообщить об этом специалистам отдела заселения.
3. Прибытие в офис отдела заселения.
Отдел заселения расположен в здании офиса продаж «Новое Пушкино» (см.схему). При визите в отдел заселения проявите, пожалуйста, пунктуальность. Убедительно просим прибыть в отдел заселения за 10 минут до назначенного времени (если вы записались в график осмотра на 09:00, прибудьте, пожалуйста, в 08:50). Это сэкономит Ваше время.
Обязательно прибытие всех совершеннолетних участников договора участия в долевом строительстве жилого дома, законных представителей несовершеннолетних лиц.
Обратите внимание: вход в отдел заселения осуществляется через отдельную дверь — ориентируйтесь по информационным указателям.
4. При прибытии с собой нужно обязательно иметь оригиналы следующих документов:
5. Перед подписанием Акта приема-передачи участник долевого строительства обязан:
Имеется возможность внесения платежей при приемке квартиры через расположенный в офисе терминал (взимается комиссия).
Просим Вас также обратить внимание, что доставка клиентов от офиса заселения на просмотр квартир осуществляется на корпоративном транспорте, в связи с чем время осмотра квартиры регламентировано.
Схема расположения офиса продаж и отдела заселения:
Адрес: г. Пушкино, улица Дзержинского, микрорайон Заветы Ильича.
Координаты:
Широта: 56°1′56"N (56.032177)
Долгота: 37°52′12"E (37.869873)
С уважением, отдел заселения.
Объекты на заселение
При покупке квартиры, как за наличный расчет, так и по ипотеке, вы можете считаться полноправным владельцем недвижимости только после проведения оформления ее в собственность.
При оформлении в собственность квартиры в новостройке после ввода дома в эксплуатацию сотрудниками БТИ проводится обмер фактической площади квартиры и сличение ее с той, которая была заявлена застройщиком. Если фактическая площадь оказалась меньше, застройщик возвращает будущему владельцу квартиры разницу в деньгах, в противном случае потребуется доплата.
На руках у покупателя квартиры должны быть:
Чтобы стать полноправным владельцем квартиры, требуется получить не только ключи, но и свидетельство о праве собственности.
Оформление квартиры в собственность проводится в Регистрационной палате. Будущие собственники должны предъявить:
В Регистрационной палате будущие владельцы квартиры заполняют соответствующее заявление и оплачивают госпошлину — 1000 рублей. Затем сотрудник Регпалаты выдает расписку в приеме документов, где указана дата получения свидетельства о праве собственности. Только после выдачи на руки свидетельства покупатель квартиры начинает считаться ее владельцем и может без опасения заселиться в новое жилье.
Как видно из вышесказанного, процедура оформления квартиры в собственность весьма непроста. Если вы не имеете юридических знаний и не надеетесь на свои риэлторские навыки, то целесообразно будет поручить оформление всех необходимых документов сотрудникам нашей компании.
Оформление квартиры в собственность не менее важный и ответственный этап в длинной цепочке процедур, связанных с приобретением квартиры, чем подготовка и подписание договора, оформление ипотеки или регистрация сделки в госструктурах. Он окончательно закрепляет за собственником право всецело владеть своим недвижимым имуществом.
Став собственником, вы можете регулировать размер коммунальных платежей, получить разрешение на проведение внутренних работ, модернизировать и благоустраивать придомовую территорию, выбирать управляющую компанию.
Обращайтесь к специалистам компании «Домус финанс», и они подскажут, какие документы необходимо предоставить, чтобы осуществить финальный процесс регистрации права собственности, а наши юристы помогут упростить и сэкономить ваше время, взяв оформление всех документов в свои профессиональные опытные руки. Не пренебрегайте регистрацией права собственности. В случае необходимости оно поможет защитить и отстоять ваши права. А наши специалисты сделают все, чтобы этот процесс прошел для вас как можно быстрее!