Оформление и заселение

После того, как счастливые новоселы отпразднуют долгожданное и радостное событие – получение ключей от квартиры, их ждет следующий этап - юридическое оформление права собственности, позволяющее жильцам стать полноправными владельцами своей недвижимости.

Оформить право собственности можно самостоятельно или с помощью профессионалов. Многие считают, что получение права собственности – это всего лишь формальность, ведь покупатель и так пользуется своей квартирой, однако это мнение ошибочно. Без оформления права собственности на квартиру жилец не имеет права регистрироваться в ней, а также совершать различный виды сделок: купля-продажа, рента, дарение и т.д. Кроме этого, лишь собственник квартиры получает весь объем прав по управлению, принадлежащей ему недвижимостью, в том числе участвует в выборе управляющей компании, определении способа управления домом, а это значит, что он может влиять на размер и качество предоставляемых коммунальных услуг, порядок использования придомовой территории и т.д.

Система юридического оформления права собственности на сегодняшний день является достаточно непростой, и каждый ее этап требует внимательного и тщательного отношения к деталям. Если Вы не готовы тратить много личного времени и нервов, советуем обратиться в наше агентство недвижимости, и мы поможем существенно упростить этот сложный процесс. Квалифицированные специалисты компании «Домус финанс», обладающие большим опытом, возьмут на себя подготовку всей необходимой документации.

Если вы хотите заняться регистрацией права собственности на квартиру в новостройке самостоятельно, вам потребуется определенный перечень документов, (помимо документации от застройщика о вводе дома в эксплуатацию):

• договор участия в долевом строительстве/договор уступки прав по договору долевого участия;
• акт приема-передачи квартиры (получению данного документу предшествует процедура его согласования с Застройщиком, в т.ч. по вопросам уточнения итоговой площади квартиры);
• технический план;
• кадастровый паспорт (получению данного документа предшествует постановка квартиры на кадастровый учет);
• квитанция об оплате госпошлины;
• заявление о государственной регистрации;

В случае если права требования на квартиру приобретались с использованием кредитных средств, то процедуру оформления права собственности на квартиру при определенных обстоятельствах необходимо согласовать с банком.

Это лишь примерный перечень документов, которые необходимо подготовить к государственной регистрации права собственности на квартиру. Окончательный перечень документов и процедур, необходимых для получения документов определит лишь профессионал.

Мы уважаем право собственности. Приоритетом нашей деятельности является защита законных прав и интересов наших клиентов.

Мы дорожим своей репутацией и сделаем всё возможное, что обратившись к нам, Вы были довольны результатами нашего сотрудничества!

С уважением, ООО «Домус финанс».